灯具坏了，房东修吗？案例分析及法律解读
在我国，租赁房屋是许多城市居民和外来务工人员解决居住问题的首选，在实际生活中，租客与房东之间往往因为一些细节问题产生++。“灯具坏了，房东修吗？”这一问题就时常困扰着租客，本文将通过实际案例和法律解读,帮助大家了解这一问题。
张先生租住了一套两居室，入住后不久，客厅的吊灯突然坏了，张先生联系房东，要求其修理，房东表示，房屋内的设施是免费的，坏了自然要修，但自己工作较忙，暂时无法修理，张先生无奈之下,只能自己花费100元购买了一盏新的吊灯。
李女士租住一套一居室，入住后发现厨房的照明灯不亮，李女士多次联系房东，但房东以“房屋内的设施是免费的，修灯需要自己承担费用”为由拒绝修理，李女士无奈之下,只能自己承担费用修理。
针对以上案例,我们来分析一下房东是否应该修理灯具。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：“租赁物应当符合约定的用途，租赁物不符合约定用途，或者不符合租赁合同约定的其他条件的，出租人应当及时修理或者更换。”在租赁合同中，若约定了房屋内的设施需要保持良好状态,房东有义务及时修理损坏的设施。
根据《中华人民共和国消费者权益保++》第二十四条规定：“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以要求经营者承担修理、更换、退货等责任。”在租赁关系中，房东相当于经营者，租客相当于消费者，若灯具损坏,房东有义务修理。
从道德和人情的角度来看，房东作为房屋的提供者，应当承担一定的维修责任,确保租客的居住环境。
灯具坏了，房东有义务修理，在实际生活中，若房东拒绝修理，租客可以依法++，为了避免++，建议在签订租赁合同时，明确约定房屋设施的维修责任,确保双方的权益得到保障。